邓州多个楼盘的房产被法院查封拍卖！

梦的忧伤 · 发表于 2022-8-8 14:57:02

1-河南省邓州市人民法院拍卖公告

河南省邓州市人民法院将于2022年8月29日10时至2022年8月30日10时止（延时的除外）在河南省邓州市人民法院淘宝网司法拍卖平台上（户名：邓州市人民法院，网址：https://sf.taobao.com/0377/11）进行公开拍卖（一拍）活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：被执行人所有的位于邓州市北京大道与团结路交叉口皇马国际1号楼2601室房产一处（备案号：皇马1362）。两室一厅一厨一卫，证载建筑面积为99.14平方米，楼层总层数29层，本次拍卖房屋位于第26层，规划用途为住宅，朝向南北，简装修。

议价价格：480000?元起拍价：480000元

保证金:90000元加价幅度：4000元

注：注：本次拍卖采取双方议价的方式进行，以双方当事人协商一致的价值为整套房屋的起拍价进行拍卖。

二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统时间为准。

其他：略

2-河南省邓州市人民法院拍卖公告

河南省邓州市人民法院将于2022年8月21日10时至2022年8月22日10时止（延时的除外）在河南省邓州市人民法院淘宝网司法拍卖平台上（户名：邓州市人民法院，网址：https://sf.taobao.com/0377/11）进行公开拍卖（二拍）活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：被执行人所有的位于邓州市鸿杰第一城3号楼1单元2603室房产一处（备案登记号为：133号），三室一厅一卫，，合同记载建筑面积为119.46平方米，规划用途为住宅，毛坯，朝向南北。

询价价格：765538元起拍价：489944.32元

保证金:90000元加价幅度：4000元

注：1、根据最高人民法院网络司法拍卖规定第二十六条关于再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的20%的规定，确定本次拍卖起拍价。

2、合同记载面积可能与实际面积不符，以办理产权时房管部门实测为准。记载面积仅供参考，是否与实际面积一致，拍卖人不作承诺，依据住建部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》中规定，本次拍卖按整套房屋现状处置进行拍卖。

3、房屋仅有备案合同，未办理不动产权证。且该房产存在未交契税及物业欠费的情况，在确定降价幅度时已考虑在内，该部分费用由买受人承担，竞买成功后，买受人自行申请审批办理手续，详情可前往不动产部门咨询后，参与竞买。

二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统时间为准。

其他：略

3-河南省邓州市人民法院拍卖公告

河南省邓州市人民法院将于2022年8月28日10时至2022年8月29日10时止（延时的除外）在河南省邓州市人民法院淘宝网司法拍卖平台上（户名：邓州市人民法院，网址：https://sf.taobao.com/0377/11）进行公开拍卖（一拍）活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：被执行人所有的位于邓州市皇马官邸三期5#-2-2604房产一处。认购协议书记载建筑面积为140.1平方米，三室两厅两卫，楼层总层数26层，本次拍卖房屋位于第26层，规划用途为住宅，朝向南北，毛坯。

议价价格：700000?元起拍价：700000元

保证金:140000元加价幅度：7000元

注：1、本次拍卖采取双方议价的方式进行，以双方当事人协商一致的价值为整套房屋的起拍价进行拍卖。

2、该处房产有房产认购协议书和交款凭证，没有进行备案，未办理房产手续，现状处置，买受人自行申请审批使用，因此而未能办理过户手续与拍卖人无涉。

二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统时间为准。