邓州助力“问题楼盘”有效化解！五证”办理齐全仅仅用了20天！

静思夜

12月17日，随着银基王朝项目B地块《商品房预售许可证》的依法出证，标志着我市体量最大、历时八年多的问题楼盘1#、2#、3#、5#、6#、7#号楼952套住宅已具备商品房备案条件，为群众办理不动产登记打下了坚实基础。今年以来，由市纪委监委牵头的市城市建设领域侵害群众利益问题专项整治工作组探索创新、推广运用的“拼图工作法”使该项目“五证”办理齐全仅仅用了20天。 按照相关行业政策要求，“五证”即《国有土地使用权证》、《国有用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》的办理，各个证照办理次第前置，前置证照成为下一个证照办理的必备要件，通常做法都是办完一证再开始申办下一个证照。各项证照因所需资料较多，审核办理时间较长。面对问题楼盘长期集中凝聚群众期盼，开发企业历时时间长，机构不健全，专业人员少，办理各项证照更加缓慢，造成社会矛盾尤为突出的问题。整治组在市委市政府的正确领导下，坚决践行“以人民为中心”的发展理念，换位思考，牢固树立“业主”意识，坚持遵循“尊重历史，实事求是”的工作原则，调动相关部门精干力量，聚焦问题楼盘，研判问题成因，运用有解思维，创新工作举措，对各部门行业政策及办事程序详细研判，形成“拼图工作法”。
在办理“五证”过程中，实行受理提前、审核并行、依法核准、集中领证、任务到室、责任到人、限期办结、跟踪问效。在进行土地招拍挂后，整治组对相关证照办理部门下发交办通知书，各部门同时出具本部门证照办理所需提供资料清单，开发企业集中准备，统一提交。各部门提前受理，同时审核，留给企业足够的整改和补充资料时间，使前置证照成为下一个证照办理的最后一块“拼图”。从而最大限度压缩审核办结时间，提高工作效率，把以往半年时间才能完成的证照，20天内全部办结。“为切实解决群众‘急难愁盼’问题，我们通过推广运用‘拼图工作法’，形成了新的工作机制，这样既打通了企业办理证照的堵点、难点，有效解决了企业办证难、办证慢的突出问题，又进一步优化了营商环境，当好了企业的‘金牌店小二’，得到了企业、群众和社会各界的一致好评。下一步，我们将持续发力，元旦前为购房群众打通合法产权登记的‘最后一厘米’，保障广大群众的合法权益。”整治组相关负责人表示。